Skip to main content

Z roku na rok coraz więcej ludzi w każdym wieku decyduje się na przeprowadzkę do własnego domu. Jest to na pewno dużo wygodniejsze rozwiązanie, niż wynajmowanie mieszkania. Czemu? Odpowiedź jest prosta. Przede wszystkim liczy się spokój i duża prywatność. Znaczenie ma też możliwość posiadania większej powierzchni i własnego ogrodu. Aby jednak zbudować dom, będziemy wcześniej potrzebowali jego odpowiedniego  projektu. Sprawę tą możemy załatwić na dwa sposoby: albo zaprojektować indywidualnie do nas dopasowane rozwiązanie, albo możemy zakupić projekt już gotowy. Drugie rozwiązanie jest całkiem korzystne w niektórych sytuacjach. Projekty takie są bowiem dostępne „od ręki”. Możemy je posiąść już w kilka dni. Czas oczekiwania jest więc znacznie krótszy, co przecież się liczy. Ponadto ważna jest tu cena. Za projekt gotowy możemy zapłacić nawet do kilkudziesięciu procent ceny mniej. Katalog dostępnych projektów możemy znaleźć w każdym biurze projektowym. Jest ich naprawdę mnóstwo. Każdy może znaleźć dom idealnie dopasowany do swoich indywidualnych potrzeb. To świetne rozwiązanie dla praktycznych osób. Jedynym minusem tutaj jest to, że jeżeli jakikolwiek inny człowiek wykupi taki sam projekt, będzie miał on również taki sam dom. Jednak to wcale nie musi nam przeszkadzać. Z tym, że eśli ważna jest dla nas oryginalność i kreatywność, to wtedy poczujemy się być może trochę rozczarowani. Dlatego tak ważne jest to, by od samego początku z tym się liczyć. Oczywiście w każdym gotowym projekcie możemy bardzo łatwo i szybko dokonać różnych zmian. Jednak to oczywiście pociąga ze sobą dodatkowe koszty dla nas  i w pewnym momencie przestaje być opłacalne, bo tyle samo zapłacilibyśmy za zupełnie nowy projekt. Dlatego jest to dobry pomysł, kiedy ewentualne zmiany będą nieznaczne i zakupiony projekt nam w pełni, z drobnymi tylko zmianami odpowiada.

Jak stworzyć projekt domu?

Jeśli chcemy stworzyć projekt domu, pierwszym krokiem, który nas czeka jest określenie, czego chcemy. Następny krok to udanie się do biura projektowego. Przeciętny człowiek, nie mający pojęcia o budownictwie, może zupełnie nie zdawać sobie sprawy z tego, co go tam a czego. A szkoda. Bo od tego zależy powodzenie naszej budowy. Im więcej szczegółów będziemy potrafili już na samym początku przedstawić architektowi, tym mniej zmian i kosztów dodatkowych będziemy ponosić w przyszłości. Dlatego na taką rozmowę musimy przyjść bardzo dobrze przygotowani. Musimy wiedzieć, jakie pytania mogą paść i przygotować na nie odpowiednie odpowiedzi. Musimy także wiedzieć, o co chcemy zapytać specjalistę, może on nam często doradzić jeżeli tylko zrozumiale będziemy mogli przedstawić mu swój problem.

Idąc do biuru koniecznie trzeba wiedzieć, jak ma wyglądać nasz dom i czego oczekujemy. W głowie mamy mieć już gotowy obraz, który architekt, po uwzględnieniu wszystkich wymogów ma przelać tylko na kartkę. Tak też należy umieć określić, jakiej wielkości domu chcemy, ile ma on mieć pięter, ile pokojów ma mieć każde z nich, jakie to mają być pokoje, jaki chcemy tach, czy marzy się nam balkon, weranda lub ganek. Im bardziej szczegółowo się określimy, tym wszystko pójdzie sprawniej. Dodatkowo będziesz musiał określić, czy chcesz posiadać garaż, jak duży ma on być i gdzie się znajdować. Architekt dopasuje Twoje wymagania do realnych możliwości działki i otoczenia. Często będziesz musiał pójść na jakieś ustępstwa. Na przykład musisz się liczyć z tym, że pewne ściany domu mogą pozostać bez okien, zgodnie z obowiązującą ustawą o zachowanej określonej odległości od granicy działki. Będziesz musiał dokonać trudnych wyborów, typu albo okna, albo wielkość. Ważne, by mniej więcej mieć ustalone priorytety i wiedzieć z czego, na rzecz czego jesteśmy skłonni zrezygnować.

Krakowska Giełda Domów i Mieszkań
Od pewnego czasu w Krakowie kilka razy w roku odbywa się Krakowska Giełda Domów i Mieszkań. Mieszkańcom tego miasta prawdopodobnie słowa te niejednokrtotnie obiły się o uszy. O co jednak dokładnie chodzi? Czemu służy giełda domów i mieszkań?

Krakowska giełda organizowana jest przez Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań, więc rzeczywiście styczność tutaj mamy z całą ofertą krakowskiego rynku mieszkań. Dodatkowo udając się w takie miejsce, będziemy mogli dostać różnego rodzaju kupony, rabaty, czy zniżki. Obowiązują one często jednak tylko przez okres trwania tego wydarzenia. Dla poszukujących mieszkania jest to świetna okazja do tego, żeby zaoszczędzić i kupić je taniej, albo w tej samej cenie, lecz z dodatkowymi gratisami, których normalnie nie mielibyśmy szans dostać.

Otrzymamy również katalog informacyjny, w którym znajdziemy wiele przydatnych informacji na temat rynku nieruchomości i tego, czym warto się sugerować dokonując zakupu.

Dowiemy się także, co dzieje się aktualnie w Krakowie w nieruchomościach. Jakie budowy ruszą w najbliższym czasie, jakie są plany miasta. Każda edycja tego wydarzenia cieszy się coraz większą popularnością. Zdecydowanie jest niesamowita okazja do tego, żeby poznać innych ludzi, takich jak my i zamienić kilka zdań na temat ich planów. Jeżeli ktoś poszukuje domu, to prawdopodobnie był już na różnych tego typu wydarzeniach, dużo się dowiedział. Możemy się wymienić wiedzą, dowiedzieć, czegoś wartościowego, co pomoże nam później dokonać dużo bardziej świadomego wyboru. Ponadto dostępność dużej ilości fachowców, ułatwia całą sprawę. Jeżeli czegoś nie jesteśmy pewni, możemy zapytać właśnie ich, przecież właśnie po to takie eventy powstają, warto z nich skorzystać. Możemy zdobyć potrzebne nam informacje na temat każdego etapu zakupy. Specjalni fachowcy wytłumaczą nam również możliwości kredytowania i opowiedzą, jak to wygląda w praktyce. Bogatsi o taką wiedzę, na pewno dokonamy wyboru, którego nie będziemy żałować. Wiadomo nie od dziś, że zakup domu to nie byle sprawa, dlatego wiedza tu się niezwykle liczy.